Крупные земельные участки под жилую и коммерческую застройку

Земельные участки под строительство. ТЭПы

Проект Ново-Сергиево представляет собой жилую застройку и коммерческую застройку крупных земельных участков под строительство от 1 Га.

УК “Сателлит Девелопмент” осуществляет продажу сельскохозяйственных земель, а также промышленных земельных участков под многоэтажное строительство различных типов недвижимости.

На нашем сайте представлены земельные участки коммерческого назначения. Подробная карта участков поможет Вам сориентироваться по месту их расположения, а так же по площади, высотности и типу.

Согласно проекту планировки, территория "Ново-Сергиево" делится на несколько основных жилых кварталов с разными типами комплексной коммерческой застройки, в зависимости от ограничений по высоте, планируемого количества жителей и норм по обеспечению жилого района социально значимыми и инфраструктурными объектами.

Продажа земли под строительство

Общую ориентировочную картину по плановым технико-экономическим показателям жилой застройки и коммерческой застройки района можно представить следующими отдельными цифрами:

  • Планируемая жилая площадь земель под строительство: около 1 450 000 кв.м*
  • Планируемая коммерческая площадь земель под строительство: от 100 000 кв.м*

*Данные показатели являются предварительными и будут корректироваться в зависимости от детальной проектной проработки каждого отдельного квартала инвесторами, партнерами и компаниями-застройщиками. Продажа земель под строительство осуществляется крупными участками от 1 Га.

Участки земли под застройку жилой и коммерческой недвижимости, а также возможные типы многоэтажной застройки промышленных и сельскохозяйственных земель, схематично представлены на следующих рисунках:

Земли под строительство жилой недвижимости. Лоты

земельные участки под строительство жилой недвижимости

Земельные участки под строительство жилой застройки

№ земельного участка га
1 13,5
2 14,2
3 24,4
4 10,0
5 14,0
6 16,2
7 10,8
8 10,1
№ земельного участка га
9 17,4
10 5,0
11 23,8
12 8,0
13 35,1
14 25,4
15 23,4
16 7,6


Земли для строительства коммерческой недвижимости. Лоты

земельные участки под строительство коммерческой недвижимости

Земельные участки под строительство коммерческой застройки

№ земельного участка га
А 5,9
Б 10,8
В 25,7
Г 3,4
Д 3,9
Е 2,3
Ж 3,0
З 3,6

Вся территория "Ново-Сергиево" согласно проекту планировки разделена на 4 жилых района, которые разделены на крупные земельные участки под строительство. Далее представлены ориентировочные технико-экономические показатели относительно каждого района.

Район 1. жилая зона 1.1.

продажа земли под строительство
  • Территория земельных участков - 58,5 га
  • Земельные участки под многоэтажное строительство
  • Жилая застройка - 480 тыс. кв. м.
  • Застройка до 12 этажей (эконом-класс), 2 гипермаркета
  • Застройка небольшими группами с соотношением высот и расстояний между домами сохраняет человеческий масштаб
  • Комфортная городская среда - улицы, пешеходные бульвары, дворы, детские площадки
  • В малоэтажных домах качество жизни субъективно выше, а городская среда - приятнее


Район 1. жилая зона 1.2.

земельные участки под строительство, жилая застройка
  • Территория земельных участков - 62,5 га
  • Жилая застройка - 210 тыс. кв. м.
  • Застройка до 5 этажей (повышенной комфортности), многофункциональный оздоровительный комплекс
  • Соотношение приватного и общественного пространства
  • Регулярная планировка полузамкнутых жилых групп
  • Разделение на камерные дворы создает мини сообщества внутри района, стимулирует социальные контакты и обеспечивает безопасность


Район 2.

жилая застройка
  • Территория земельных участков - 60,5 га
  • Земля под застройку - 290 тыс. кв. м.
  • Застройка до 6 этажей (5+ мансарда) повышенной комфортности, торгово-бытовые комплексы
  • Финский тип застройки, свободная "природная" планировка с размещением жилых групп вокруг единого внутриквартального пространства
  • Район разделен на 2 части посредством зеленой зоны, организованной вдоль ЛЭП


Район 3.

крупный земельный участок 58 га
  • Территория земельных участков - 58,5 га
  • Жилая застройка - 250 тыс. кв. м.
  • Застройка до 6 этажей (5+ мансарда) элит, торгово-бытовой и торгово-развлекательный комплексы
  • Свободная планировка полузамкнутых жилых групп
  • Формирование общественного пространства и зеленых зон вдоль широтной районной улицы и ЛЭП


Район 4.

крупный земельный участок 63,5 га
  • Территория земельных участков - 63,5,5 га
  • Земля под застройку - 220 тыс. кв. м.
  • Застройка до 6 этажей (5+ мансарда) эконом-класс, торгово-развлекательный комплекс городского значения (ритейл-парк)
  • Жилые группы размещаются вокруг сквера на пересечении районных улиц и пешеходных бульваров вдоль ЛЭП