Зарабатываем на жилье

Наверное, ни для кого не секрет, что жильё давно является одним из способов эффективного зарабатывания денег. Многие люди, не щадя живота своего изыскивают эффективные схемы, которые бы позволили им стать действительно богатыми людьми. Давайте посмотрим, как инвестиции в жилую недвижимость помогут нам разбогатеть . Работать мы будем со строящемся жильём, а говоря иначе, нас будет интересовать жилая застройка.

Итак, если вы хотите заработать на жилье, то должны понимать, что самое главное - верный выбор недвижимости. Как выбрать ту, что можно приобрести по низкой цене, но продать по высокой? Ответов на этот вопрос, на самом деле, очень много. Давайте разберём каждый из них.

Вариант первый - покупать недвижимость в жилой застройке Санкт-Петербурга, говоря иначе - строящееся жильё. Такие вложения в жилую недвижимость оказываются выгодными, поскольку строящееся жильё стоит дешевле, в сравнении с уже построенным. Какие тут могут быть риски? Основной риск в том, что строящееся жильё может навсегда остаться строящимся. Для того, чтобы избежать такой опасности, следует очень тщательно проверять репутацию компании-застройщика. Ни в коем случае нельзя доверять компаниям "Рога и Копыта", которые вчера появились, а завтра исчезнут в небытие. Иметь дело нужно только с проверенными компаниями, которые не первый год на строительном рынке жилья, с хорошими отзывами и безупречным "портфолио" (сданные в срок объекты при отсутствии несданных).

Потрясающий пример качественной жилой застройки - Ново-Сергиево, в котором реализован отличный проект жилых домов. Рядом находятся магазины, школы, поликлиники, детские сады и площадки. Это означает, что люди охотно будут въезжать в такое жильё.

Второй вариант - покупать жильё на аукционах, на которых всегда можно приобрести квартиру гораздо дешевле, особенно если мы для сравнения берём среднюю рыночную цену. Однако у этого варианта имеется минус. Особенно, если сравнивать с покупкой квартиры в жилой застройке. Это опасность низкого качества квартиры. Другими словами, нет никаких гарантий того, что прежний владелец жилой площади делал ремонт (капитальный ремонт). Поэтому такие инвестиции в жилую промышленность хотя и способны потенциально принести очень высокую прибыль, но небезопасны.

Выше мы выяснили как выбирать жильё. Давайте теперь выясним, для чего. Говоря иначе, выясним как вкладывание средств в жилую недвижимость помогут нам разбогатеть. У вас есть множество способов монетизации своей будущей недвижимости. Давайте рассмотрим два наиболее популярных.

Вариант первый - перепродажа. Тут всё понятно. Вы покупаете дешевле, продаёте дороже - прибыль в разнице. С одной стороны, нет ничего сложного, с другой стороны, это невероятно сложно. По многим причинам. Тут может сыграть роль и конъюнктура рынка, и просто неправильно выбранный момент, да что угодно! Но прибыль, скорей всего, вы получите. Просто эта прибыль может оказаться меньше (особенно, если вы не профессиональный риэлтор), чем могла бы быть.

Второй способ заработка - сдавать в аренду. Ни для кого не является секретом, что сегодня молодые семьи (да и не только семьи) всё чаще живут на съёмных квартирах. А это означает, что клиенты у вас всегда будут. В этом контексте снова хочется напомнить о проекте Ново-Сергиево, который является очень привлекательным для большинства заинтересованных платёжеспособных людей.

Высокого вам заработка и удачи!